Как вернуть земельный участок,самовольно занятый соседом?

Одним из частых правонарушений, с которым сталкиваются госземинспекторы Удмуртии, является самовольный захват земли Что делать, если, к примеру, сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть земельного участка? В этом случае правообладатель (законный собственник) земельного участка, границы которого нарушены, может обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Удмуртской Республике. При этом права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами(свидетельство о праве собственности на землю и т. д.). Однако, прежде чем направлять жалобу, надо выяснить, установлены ли границы, т. е. проведено ли межевание земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определены ли координаты характерных точек границ земельных участков? Если границы участка не установлены, следует провести межевание, обратившись к любому кадастровому инженеру. На основании заявления госземинспектор Управления Росреестра по УР проведет проверку, в случае подтверждения нарушения выдаст предписание об устранении выявленных нарушений законодательства, а также составит протокол об административном правонарушении.
Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает, что самовольное занятие земельного участка влечет санкции — административный штраф. Для граждан это составит от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *