Права на жилье восстановлены

Сарапульским районным судом было рассмотрено исковое заявление организации к ее бывшему сотруднику о выселении из помещения, которое ранее было предоставлено работнику в качестве служебного жилья

Истец ссылался на то, что помещение, которое занимал ответчик, являлось административным зданием организации и имеет статус нежилого. Ответчик с исковыми требованиями не согласился, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ему как сотруднику организации, в которой он проработал длительный период времени.
Судом было установлено, что спорная квартира в 2010 году по
распоряжению Министерства была принята в собственность
муниципального образования, однако свидетельство о праве
собственности Администрацией не было получено, сведения
в государственный реестр не внесены.
Собранные по делу доказательства указывали на то, что ответчик был вселен в жилое помещение в связи с работой в лесхозе, вселение не являлось самовольным. Ответчик неправомерных действий при
предоставлении ему жилья не допустил, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления служебного жилого помещения не является основанием для умаления прав гражданина, добросовестно
выполнявшего обязанности нанимателя квартиры. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение не может являться препятствием для реализации ответчиком своих жилищных прав.
Согласно действующему законодательству при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В связи с этим с ответчиком проживающим в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма.
Таким образом, ответчик занимал жилое помещение на законных основаниях – по договору социального найма жилого помещения, тем самым приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Само по себе закрепление жилого помещения на праве оперативного управления за государственным учреждением не является основанием для выселения ответчика, имеющего право пользования жилым помещением, которое находится в административном здании.
Решение суда вступило в законную силу.

Е. Чикурова.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *